Kreativareal am Auweg

Seit 2020 entwickeln wir gemeinsam mit das Stadtwerk.Regensburg ein zukunftsweisendes Areal für die Kultur- und Kreativwirtschaft im Osten der Stadt. Kreative und innovative Akteure aus Bereichen wie Design, Architektur, Film, Werbung, Handwerk, Spieleentwicklung sowie Vertretende aus der klassischen Wirtschaft, Wissenschaft und Stadtgesellschaft finden zukünftig auf dem Areal ein Zuhause für ko-kreative Zusammenarbeit - rund um ein eindrucksvolles Industriedenkmal aus dem Jahr 1910, dem ehemaligen Stadtlagerhaus.

In einem ko-kreativen Prozess mit Personen aus Kreativbranche, Wirtschaft, Verwaltung, Wissenschaft und weiteren Bereichen entsteht Schritt für Schritt ein zukunftsweisender Innovationsort, der in das Innovationsökosystem des Wirtschafts- und Wissenschaftsstandorts Regensburg eingebettet ist. Regensburg und die gesamte Region profitieren sowohl von der direkten wirtschaftlichen Wertschöpfung als auch von innovativen Geschäftsmodellen, Produkten und Diskursen, die neue Trends setzen und Impulse für die Weiterentwicklung der Stadt liefern.

Auf einer Gesamtfläche von knapp 17.000 m² entsteht schrittweise ein Kreativareal im Stadtosten Regensburgs. Der räumliche Umgriff des zukünftigen Gewerbestandorts umfasst das leerstehende, denkmalgeschützte Stadtlagerhaus-Gebäude, einen Teil der westlichen Freifläche am Hafenkai entlang der Wiener Straße sowie zwei gegenüberliegende, südliche Grundstücke, am Auweg. Dort befinden sich zwei Lagerhallen und eine Freifläche am Auweg.

Der Entwicklungsprozess ist in mehrere Bauabschnitte und Projektphasen unterteilt, sodass sich das Areal im Laufe der Zeit stetig weiterentwickeln kann. Im ersten Entwicklungsschritt fokussieren wir uns auf die Entwicklung der Auweg-Flächen, die perspektivisch das Entrée zum gesamten Areal sein werden. Ab 2027/28 entsteht hier, auf 6.000m² Nutzfläche, ein neues Raumangebot: Werkstätten, Ateliers und Produktionsflächen, Büro-, Veranstaltungs– und Ausstellungsräume sowie eine Gastronomie. Später soll das Areal um die Flächen des Stadtlagerhauses erweitert werden.

Bis 2018 wurde das denkmalgeschützte Stadtlagerhaus Regensburg am Westhafen sowie die zugehörigen Lagerhallen als Speicher und Umschlagplatz von Getreide genutzt. Der Gebäudekomplex besteht aus einem historischen Mittelbau aus den 1910er Jahren mit horizontalen Lageretagen und vertikalen Silos sowie zwei Silo-Kopfbauten aus den 1930er Jahren. In den späten 1950er/1960er Jahren wurde das Areal durch die Lagerhallen am Auweg erweitert, die über ein Förderband mit dem Stadtlagerhaus verbunden waren. Beide Grundstücke sind durch eine Gleisanlage voneinander getrennt, die von der Bayernhafen GmbH & Co. KG für die Hafenlogistik genutzt wird. Aus einem Speicher und Umschlagplatz von Getreide entsteht hier ein Speicher und Umschlagplatz für Ideen, Gedanken und Impulse.